类 型:甲级写字楼
地 址:海淀区科学院南路2号
电 话:13811988830
车 位:849 个
外 墙:玻璃幕墙
使用率:B座 72%
容积率:A座 2.6
日租金报价:面议 元/天/㎡
物业管理费:-- 元/月/㎡
车位月租金:800 元/月
总建筑面积:A座 49186平米、B座 96983平米、C座 95000平米
标准层面积:A座 4000平米、B座 3100平米、C座 2160平米
建筑总高度:A座 48.5米、B座 80米、C座 70米
物业管理公司:第一太平融科物业管理(北京)有限公司
总楼层:A座 12层、B座 22层、C座 19层
客梯数:A座 6个、B座 15个、C座 14个
竣工年月:C座 2014年09月
标准层高:A座 2.85米、B座 2.8米、C座 2.7米
大堂层高:B座 15米
绿化率:A座 37%、B座 35%
开发商:联想融科智地有限公司
楼盘概述 项目定位的办公物业,运用理念与建筑形式的创新、科技与国际商务的结合,首座项目A座凭借其独特魅力,目前受到众多国际企业的关注,汇聚了很多的外资企业的入驻,成为国际领导型企业进驻中关村区域的办公项目。 项目地处北京中关村核心区,项目历经十余年潜心建设,成为总规模30余万平方米,由A、B、C座、搜狐新媒体大厦四栋写字楼以及5万平米文化艺术商业—融科商城组成,是一个以人为本、致力于为国际高科技客户营造舒适环境的绿化 达42%的国际生态园区。 园区由联想控股旗下全资子公司融科智地开发运营,并邀请PCP、SOM、SWA、WET、BPI、MG2等国际事务所组成的国际性团队采用全力打造,经过多年的运营,现已成功吸引了如Intel、AMD、Google、VMvare、Redhat、apple等多家 企业、科技金融企业及如联想控股等国内 企业的青睐。
项目的C座沿袭了A座设计精粹的同时,更强调了实用性和高效性等便捷的建筑思想,为国际IT精英企业量身筑造,C座充分与绿色园林有机结合,满足信息时代企业的绿色自然办公需求,全新创造高效与舒适的办公环境。 独具匠心的双塔联体板式造型,通透的玻璃里面,配以高端石材和金属材料,尽显尊贵典雅品质; 南北两侧双层挑空,让整个建筑呈现在绿色之上,水景、雕塑、顶层空中花园,完美融合,创造良好的生态办公环境; 板式平面,核心筒置于一侧,2200平米/层,纯无柱设计,方正实用,造就具效率的平面布局;透明落地窗,通透多面采光,人性化办公空间; 独特的楼层网络机房设计,一次性地解决公司内部网络建设的承重、空调、供电问题,为高科技公司内部办公网络建设奠定首要基础条件; 外墙呼吸式玻璃幕墙,保温隔热,节约能源,分区精确,空气调节更加灵敏;更设有机房专用24小时空调冷却系统。 项目的设计公司包括WET水景设计事务所、美国MG2建筑设计公司、CABR中国建筑科学研究院(B座施工图设计)、SWA景观公司、PCP建筑设计事务所(B座设计)、SOM建筑设计事务所(C座设计)等。
周边酒店 距离:科苑酒店(保福寺店)377米、北京舒梦缘宾馆284米、iu酒店(知春里地铁站店)590米、北京桃丝主题酒店732米、99旅馆连锁(北京清华大学店)969米、北京恒兴商务酒店567米、和家宾馆连锁(北京北四环店)938米、太阳谷宾馆828米、北京君莱悦酒店公寓(五道口店)903米、北京大学中关新园901米、北京中关村皇冠假日酒店989米、盒子空间馆(北大店)856米、锦江辽宁大厦919米、海友酒店(五道口店)1.3公里。 周边餐饮 距离:小吊梨汤50米、二贵酸汤鱼土家菜(中关村店)39米、知味湘(中关村店)45米、花家怡园104米、大董82米、松鹤楼菜馆(融福店)99米、麻里麻里105米、万叶海鲜炉端烧(中关村店)87米、满座儿美食公园(中科店)118米、四叶寿司(中关村店)82米、常德津市牛肉米粉101米、香港草根食堂70米、菊水亭118米、宽板凳老灶火锅(保福寺店)241米、赛百味99米、薄皮儿饺子铺(中关村店)95米、九本居酒屋(中关村店)121米。 周边银行 距离:东亚银行(北京中关村支行)69米、南洋商业银行(北京中关村支行)83米、广发银行(科学园支行)96米、中国银行(科学城支行)101米、江苏银行(北京中关村支行)130米、南京银行(北京分行中关村支行)143米、中国工商银行(北京科学院支行)172米、中国农业银行(北京中关村园区支行)324米、交通银行(北京中关村园区支行)369米、北京银行(中关村支行)390米、中国建设银行(中南路支行)417米、中国农业银行(北京科院南路支行)578米。
部分入驻企业 大河资本、北京旷视科技有限公司、北京来也网络科技有限公司、英特尔中国研究中心有限公司、爱味弘餐饮管理有限公司、上海恩艾仪器有限公司、新诺普思科技(北京)有限公司、德州仪器公司、北京迈格威科技有限公司、台积电有限公司、中国网络通信有限公司、华彩控股有限公司、华彩网、veeam卫盟软件科技(北京)有限公司、中国国际技术智力合作公司、万珑资产管理公司、圣智学习北京教育科技有限公司、阿里巴巴(北京)软件服务有限公司、柏涛建筑设计(北京)有限公司、中科院创投、中国国际技术智力合作公司外企服务分公司北区服务中心、君创国际融资租赁有限公司、天启黑马信息科技(北京)有限公司、中关村并购母基金公司。